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拍卖中应了解的五种价格

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　由于拍卖市场是个价格浮动的公开市场，价格竞争的激烈程度高，而且委托和买受的手续规范，在各种合同中也会出现不少专业性的价格名词，所以很多初次参加拍卖会的业外人士往往被拍卖活动中的这个价、那个价搞的不知所措，在这里，我们给大家将这些名词的含义以及它们在拍卖活动中的特殊意思进行解释，使各行业的人在参加拍卖活动时能注意它们的区别，以免造成不必要的损失。
　　A “拍卖底价”
　　拍卖底价也称“保留价”，是卖方（委托人）愿意出售该物品的最低价格。对进入拍卖市场的拍卖标的最低价格，可以由委托人自行确定，委托人亦可与拍卖人通过协商确定。国有固定资产拍卖等，应经由国有资产管理部门批准的评估机构评估，拍卖底价必须由国有资产管理部门确认。拍卖底价一经确定，非经委托人允许，拍卖人必须严格保密，不得公开，并在拍卖活动中不得以低于拍卖底价的价格售出拍卖标的。特殊拍卖或公物拍卖标的的拍卖底价，由委托方确定。对已经确定的拍卖底价存有疑义，委托人可与拍卖人在拍卖前协商更改。拍卖标的的拍卖底价及拍卖方式由委托人与拍卖人通过协商书面确定，其更改也须于拍卖日三日前双方重新协商书面确定。一般来说，确定一个合适的、给竞买人留有一定升值空间的底价，有利于拍卖成交，而且往往能取得意想不到的效果。

　　B 不到底价不能成交
　　有些参加拍卖会的客户可能遇到这样的情况：在举牌竞价的过程中，自己举牌到最后，叫出的价格最高，再也没人和自己竞争了，但是台上的拍卖师却还是不落槌，他往往会报出一个更高的价格问你还愿不愿意接受，如果你不接受，拍卖师就会宣布拍品流标收回。有很多客户往往在这时候光火：“我的价格最高，为什么不给我成交！？”实际上，这是因为客户的价格没有达到该拍品的底价，拍卖师是无法成交的。这时候，拍卖师报出的价位往往就是底价，如果你接受了，你就可能成为买家，而你否定了，拍卖就流标。

　　在很多客户的习惯思维里，拍卖师既然报出了价格，我的价格又比你拍卖师的价格高，为什么还不让我成交？这就牵涉到拍卖活动中的另一个价格名词——“起拍价”。

　　C 什么是“起拍价”？
　　起拍价就是拍卖开始时拍卖师报出的那个价格，所有参加拍卖活动的人都必须知道“起拍价”和“拍卖底价”是两个完全不同的概念。如前所述，大多数情况下拍卖底价是严格保密的，所以参加拍卖会的竞买人是不可能知道这个价格的，但是起拍价却是完全公开的，大家在这个基础上竞争叫价。起拍价和拍卖底价之间有3种关系：起拍价可能低于底价、等于底价或高于底价，通常起拍价会订得比拍卖底价低，以吸引买方来出价竞标，这种情况下买方的价格必须达到拍卖底价才能成交。在某些情况下。起拍价会等于拍卖底价，在一些特殊情况下，起拍价还可能高于拍卖底价，竞买人只有经常光顾拍卖会，仔细揣摩，才会有所心得。什么是“成交价”

　　在拍卖活动中，拍卖师手中拍卖槌敲响那一刻所达到的价格即为此次拍卖的成交价。这一价位必须含有两重意思，即这一价位必须是等于或高于底价，而且这一应价又是场上报出的最高应价再无其他人应价。但是买受人最终所付出的要比这个成交价高一些的钱，这是因为拍卖公司还要收取“佣金”或服务费。

　　D 什么是“拍卖佣金”
　　拍卖佣金是拍卖公司最主要的收入来源，除客户与拍卖公司公司另有约定外，拍卖标的成交，拍卖公司都将收取成交价的一定比例，除开罚没物资外，法定拍卖和任意拍卖其佣金比例一般都双方协商解决，重要物品的拍卖最高可收到10%，其它一般都是5%。作为拍卖佣金，并扣除其它应计费用。如拍卖标的未能成交，委托人须向本公司交付底价一定比例的费用作为服务费并同时支付其它应计费用。

　　E 什么是“无底价拍卖”
　　由于某种原因，拍品委托人愿意以任何价格出售商品，这时拍卖公司就会采取无底价的方式拍卖商品，无底价即委托人委托拍卖时没有设定保留价，因此当拍卖师进行拍卖时，只要有人应价，即使这一应价才一元钱，若场上再无人应价，拍卖师也必须落槌成交，委托无底价拍卖，委托人应有此思想准备，而竞买人则可把握机遇，适时出击，以较低价位拍下自己喜爱的拍品。