攀枝花市聚盛拍卖有限公司

竞买须知

攀枝花市聚盛拍卖有限公司是根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国公司法》依法设立的专业拍卖公司。本公司遵循：“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照《中华人民共和国拍卖法》的规定，对委托人委托的拍卖标的进行公开拍卖。为方便竞买人参加竞买，现就有关事项告知如下：

一、竞买资格

1、参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织；

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

二、竞买手续

竞买人须在本公司公告规定的时间内持有关资格文件到本公司办理竞买申请手续，经本公司确认竞买资格后，留下文件登记备案，即予签发“竞买证”（限当期有效）

三、拍卖标的物价格

1、起拍价：本公司拍卖会上该标的起拍价，也是第一个价格，本公司不预先公布起拍价，所以竞买者须预先估价，准备好自己所能承受的最高价参加竞买。

2、保留价：又称“底价“，指拍卖人可以据以确认拍卖成交的最低价格。拍卖标的有无保留价，由拍卖师在拍卖前予以说明，拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖，即不达底价不成交。

3、成交价：是本公司拍卖会上该标的落槌价，也是最后的价格，鉴于拍卖是“价高者得“的交易方式，所以价格一经落槌即具有法律效力，任何人无权更改或反悔。

四、佣金和佣金率

依照《中华人民共和国拍卖法》规定，本次拍卖的买受人须向拍卖人支付拍卖成交价规定佣金比例。（具体佣金比例请详看各自标的相关说明）。

五、查验标的

1、本公司依照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，按照拍卖标的现状进行拍卖，对拍卖标的品质不负有责任，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负，一旦做出竞买决定即表明竞买人接受该标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的行为负责，所以竞买人务必查验拍卖标的物，并仔细审视其品质，本公司对拍卖标的物的介绍和描述均属参考意见，不作为本公司对拍卖标的的任何瑕疵担保，竞买人必须严肃认真地参与竞买，如对标的现状持有异议，须在拍卖会前书面告之本公司，本公司即时予以回复，竞买人进入拍卖现场参与竞买即表明对拍卖标的无任何异议，一经应价，不得反悔，否则拍卖人有权依法追究其相应的法律责任。

2、竞买者须严格遵守本公司管理制度，不得损毁拍卖物，否则须加倍赔偿。

六、拍卖程序

1、拍卖当日，竞买者须准时抵达拍卖会场，出示竞买证和身份证明材料换取号牌。

2、拍卖开始，由拍卖师主持现场拍卖，拍卖师有权调整拍卖标的的竞买顺序及竞价阶梯。

3、拍卖师报出起拍价及竞价阶梯后，竞买者既可无声举牌应价，亦可举牌口头报出高于拍卖师的报价，但加价幅度不得低于竞买阶梯。

4、拍卖师在最后应价基础上加价，若经三次报价仍无人应价，竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交，买受人须当场签署“成交确认书”、“拍卖现场笔录”。

5、拍卖师报出起拍价后，若经三次报价仍无人应价，本公司即作不成交处理。

6、拍卖会结束后，竞买者须交回号牌方可离场。

七、“成交确认书”

买受人与本公司签署“成交确认书”是确定拍卖人和买受人权利义务的一种特殊买卖合同，受我国经济合同法规的保护，“成交确认书”需签署一式二份。

八、定金和价款

1、竞买人竞买成功后，其竞买保证金在扣除拍卖佣金后即转为定金。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，买受人履行付款约定后，定金应当抵作拍卖成交价款。

2、买受人须在拍卖成交后规定工作日内按约定比例支付拍卖成交价款（含定金）（具体付款期限及比例请详看各自标的相关说明）。产权过户时买受人须支付办理产权过户应由买方支付的相关税费。

3、买受人违约，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他经济法律法规的有关规定，本公司有权将已成交标的再行拍卖，所缴定金不予退还，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足其差额。

4、买受人应以现金、汇票、支票或拍卖人和委托人认可的方式付款，以款项汇入指定帐户为准。

九、标的移交

拍卖成交签署“拍卖成交确认书”、买受人按约定支付拍卖成交价款后，委托人和买受人进行拍卖标的物的移交，如果需要办理产权过户手续的由买受人负责办理，拍卖人予以协助。

十、本次拍卖会中未能成交者交纳的竞买保证金，于拍卖结束后三个工作日内全额退还（不计利息）。

本人对此次拍卖会《竞买须知》的内容已了解清楚无异议。

竞买人（签名）：                      牌号：                             

联 系 电 话：                     

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